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土拍預告|聚焦瀘州高鐵新城 1宗拍賣+3宗掛牌迎來供應小高峰

發布時間:2019-11-16       

11月15日,瀘州市自然資源和規劃局發布了(瀘市自然資規告[2019]31號)、(瀘市自然資規告[2019]32號)國有建設用地使用權拍賣出讓公告。(以下簡稱[2019]31號、[2019]32號)


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[2019]31號公告


根據公告顯示,以掛牌方式公開出讓三宗地塊的國有建設用地使用權,土地性質為商業設施用地(兼容B2商務設施用地),宗地編號510500-2019-C-053以及510500-2019-C-055位于龍馬潭區窖府路南側,宗地編號510500-2019-C-054位于龍馬潭區春雨路西側。12月6日10:30至2019年12月16日10:30為掛牌出讓起止時間,掛牌地點設在瀘州市公共資源交易中心。


土地指標


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[2019]32號公告


根據公告顯示,以拍賣方式公開出讓一宗地塊的國有建設用地使用權,土地性質為城鎮住宅用地兼商業用地,宗地位于龍馬潭區春雨路西側,拍賣會將在12月5日下午3點在瀘州市公共資源交易中心交易大廳舉行。


土地指標


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地塊編號:510500-2019-B-052(以下簡稱52號)

供地面積:97.3365畝(64891㎡)

土地用途:為城鎮住宅用地、餐飲用地

容積率:地塊一≤2.5(且>1.0)、地塊二≤2.5(且>1.0)

建筑限高:地塊一≤36、地塊二≤60米

保證金:7100萬

起拍價:360萬元/畝

建設時間要求:土地交付之日起1年內開工、開工之日起2年內竣工。

注意事項:宗地內應按規劃要求以每100戶(平均每戶3人計算),不低于30平方米的標準配套建設養老服務設施,建成后應無償(含產權)移交給江陽區政府統籌用于養老服務設施。


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▲位置示意圖


土地出讓位置


52號宗地位于瀘州市龍馬潭區春雨路西側,該宗地緊鄰瀘州城北高鐵總站(在建中),周邊在建樓盤有航發·翰林郡、藍光·長島國際社區、萬華·玖璽府、景豪·永和陽光、天瑞御城等。


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▲高鐵站效果圖


周邊配套


宗地區域內已擁有川南臨港自貿區總部,瀘州醫教園,瀘州高鐵站,瀘州云龍機場等重大配套,地理位置得天獨厚,十分具有優勢。

三大重要高鐵線路匯集在瀘州高鐵站,高鐵通航以后,瀘州將與宜賓、自貢、內江等市形成半小時經濟圈,與成渝兩地形成一小時經濟圈,城際交通極為便捷,完善的立體交通網絡,加速城北發展速度。

目前,區域內知名教育品牌瀘州天立旗艦學校,9年制義務教育學校金灣學校亦已正式列入規劃建設行列。

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