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成都住房公積金個人住房貸款實施細則將調整

發布時間:2019-10-23     住房和城鄉建設部  

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據成都住房公積金管理中心官網消息,近日,成都住房公積金管理中心發布通知,為更好地支持職工公積金貸款需求,防范公積金貸款風險,經成都住房公積金管理中心2019年第18次主任辦公會審議通過,11月1日起,將調整《成都住房公積金個人住房貸款實施細則》相關規定。

關于異地轉移職工的相關事宜

申請公積金貸款時,對曾經在異地繳存公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的職工,如前后繳存時間連續未中斷,則繳存時間、繳存時間系數、繳存余額根據原繳存地中心、現繳存地中心出具的繳存相關資料合并計算。

上述繳存資料由成都住房公積金管理中心經辦部門核實認可后,方可納入貸款額度計算公式進行計算。取消原“異地中心轉入本市的職工,須在本市連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上”的規定。

關于配偶已超過法定退休年齡的相關事宜

夫妻兩人購房,申請公積金貸款時,借款申請人應滿足所有貸款申請條件,其配偶已超過法定退休年齡但未滿65周歲的,可共同申請公積金貸款。

配偶的退休金、養老金等不納入月收入計算。

關于所購再交易房樓齡的相關事宜

所購再交易房的樓齡超過30年的,不得申請再交易房貸款。取消原“申請公積金貸款時,所購再交易房樓齡超過20年的,不予貸款”的規定。

申請再交易房貸款的,貸款期限最長為30年,且不能超過抵押房產剩余的土地使用權年限。取消原“申請再交易房貸款的,貸款期限加所購住房樓齡不超過30年”的規定。


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